15 módulos integrados em um único sistema

Software para agência imobiliária
completo do zero ao fechamento

Do primeiro lead ao repasse ao senhorio, o Fluxo Chave cobre toda a operação da sua agência num único painel. CRM, funil, arrendamento, contratos, chaves, financeiro e suporte.

15 módulos inclusos 7 portais automáticos Sem cartão de crédito
15 módulos integrados
6 portais automáticos
7 dias de teste grátis
€ 29 plano de entrada/mês
Como funciona na prática

Da captação ao recebimento, sem trocar de sistema nenhuma vez

Cada etapa da sua operação imobiliária conectada. Do lead ao repasse, tudo no mesmo painel.

1

Capta e organiza leads

Seu site gera contatos e eles entram direto no CRM. Sem copiar, sem perder nenhum.

2

Atende com histórico

WhatsApp em 1 clique, agenda integrada e todo o histórico de contato por cliente.

3

Fecha e documenta

Proposta, contrato de arrendamento e chaves registradas no mesmo sistema, sem papel.

4

Recebe e controla

Repasse ao senhorio, financeiro e portal do arrendatário funcionando de forma automática.

Módulo 01

Dashboard CEO

Visão executiva completa da sua agência em tempo real. KPIs de vendas, arrendamento e financeiro num único painel, sem precisar abrir planilha ou pedir relatório para ninguém.

  • Leads, visitas, propostas e vendas do dia consolidados
  • Desempenho de arrendamento com alertas automáticos de inadimplência
  • Resultado financeiro do mês: entradas, saídas e líquido
  • Exportação de relatório em PDF com um clique
app.fluxochave.com.br/#dashboard
Dashboard CEO 3 leads novos Julho 2026
Leads hoje 12 +3
Visitas 8 +1
Propostas 3
Receita €34k +12%
FevMarAbrMaiJunJul
Módulo 02

CRM Imobiliário e Funil de Atendimento

Kanban visual com todas as etapas do processo comercial. Cada lead entra, avança e fecha sem nada se perder pelo caminho. O valor total do pipeline fica visível em tempo real.

  • Etapas: Lead, Qualificado, Visita, Proposta, Fechamento
  • Valor total do pipeline atualizado em tempo real
  • Leads do site capturados automaticamente no funil
  • Histórico de atendimento e agendamento de visita integrados
app.fluxochave.com.br/#funnel
Funil de Atendimento Pipeline: € 2,1M
Leads 5
JS João S. 14min
Apt 2q · até €550k
MR Maria R. 2h
Casa · 3 quartos
Visita 2
AC Ana C.
Hoje 14h · Apt 502
Proposta 2
CM Carlos M.
€ 890k
Pedro L. · € 450k
Fechado 1
€ 620k
Roberto F. · hoje
Módulo 03

Painel de Vendas

Acompanhe o desempenho comercial da equipe com métricas de conversão, propostas enviadas e vendas fechadas. Visão gerencial para tomada de decisão rápida.

  • Ranking de mediadores por performance de vendas
  • Taxa de conversão de leads em vendas
  • Volume de propostas e negócios em andamento
  • Relatório de vendas por período exportável
app.fluxochave.com.br/#sales
Painel de Vendas Julho 2026
1 RS
Ricardo S.
€ 2,4M
2 AF
Ana F.
€ 1,7M
3 MC
Marcos C.
€ 1,3M
Taxa de conversão: 18% +4% vs mês passado
Módulo 04

Oportunidades

Gerencie todas as oportunidades comerciais da sua equipe em um único painel. Priorize negócios, acompanhe follow-ups e nunca perca um cliente por falta de contato.

  • Cadastro de oportunidades com valor estimado e prazo
  • Vínculo direto com imóvel, cliente e mediador responsável
  • Histórico de interações e próximos passos
  • Alertas de follow-up para não perder nenhum negócio
app.fluxochave.com.br/#opportunities
Oportunidades 12 abertas
AL
Ana Lima · Casa 3q € 580k · Visita ontem
JM
João Melo · Apt 2q € 320k · Proposta enviada
Amanhã
RF
Roberto F. · Cobertura € 1,1M · Qualificando
Sexta
Módulo 05

Gestão de Imóveis

Cadastre, organize e publique sua carteira com fotos, valores e status de disponibilidade. Um único cadastro publica automaticamente no seu site e nos 7 portais de Portugal e da Europa.

  • Cards visuais com foto, preço, metragem e número de quartos
  • Status em tempo real: Disponível, Em Negociação, Vendido
  • Busca por código, Código Postal, rua e filtros avançados
  • Publicação automática no site e nos 7 portais com um clique
app.fluxochave.com.br/#properties
Carteira de Imóveis 124 imóveis ativos
Disponível € 450.000 3q · 85m²
7 portais
Em negociação € 1,2M 4q · 180m²
7 portais
Arrendado € 2.800/mês 2q · 65m²
Portal arrendatário ativo
Novo · publicando € 890.000 3q · 120m²
Módulo 06

Agenda

Organize os compromissos da equipe em uma agenda compartilhada. Visitas, reuniões e follow-ups de forma centralizada, sem conflito de horários.

  • Agenda individual e por equipe em visão diária, semanal e mensal
  • Agendamento vinculado ao cliente e ao imóvel
  • Lembretes automáticos antes do compromisso
  • Histórico de todos os eventos realizados
app.fluxochave.com.br/#agenda
Agenda da Equipe Segunda, 14 Jul
09:00
JS
Visita · Apt 304 Torre A João S.
11:00
EQ
Reunião de equipe 5 participantes
14:00
AC
Visita · Casa Flores Ana C. · em 30 min
16:00
CM
Follow-up · Carlos M. Proposta € 890k
Módulo 07

Visitas

Controle todas as visitas a imóveis em um só lugar. Registre feedback do cliente, evolua o lead no funil e tome decisões baseadas em dados de visita.

  • Registro de visita com data, horário, imóvel e mediador
  • Feedback pós-visita: interesse, objeções e próximos passos
  • Histórico completo de visitas por imóvel e por cliente
  • Conversão de visita em proposta com um clique
app.fluxochave.com.br/#visits
Registro de Visitas 8 esta semana
14 Jul · 14h
Apt 304 Torre A
JS João S.
Muito interessado
13 Jul · 10h
Casa Flores, 42
MR Maria R.
Avaliando
12 Jul · 15h
Apt 512 Ed. Central
PL Pedro L.
Proposta enviada
3 com interesse · 2 propostas · 1 fechamento
Módulo 08
Único no mercado

Controle de Chaves

Sabe quem está com a chave de cada imóvel agora mesmo? Rastreie retiradas, devoluções e alertas de atraso em tempo real. O único sistema imobiliário do mercado com este módulo nativo.

  • Registro de retirada e devolução com data, hora e responsável
  • Status em tempo real: disponível, com mediador, com cliente
  • Alertas automáticos de chaves não devolvidas no prazo
  • Histórico completo de movimentação por imóvel
app.fluxochave.com.br/#keys
Controle de Chaves 12 chaves · 1 atrasada
Apto 304 · Torre A Devolvida há 2h · João S.
Disponível
Casa Flores, 42 Com Ana Costa · visita 15h
Em visita
Sala Comercial Bl C Saíu há 3 dias · não devolvida
Atrasada
Apt 512 · Ed. Central Disponível · reCódigo Postalção
Disponível
8 disponíveis 3 em uso 1 atrasada
Módulo 09

Gestão de arrendamento

Contratos ativos, cobranças, inadimplência e repasses ao senhorio num único painel. Com Portal do arrendatário para que seus arrendatários paguem faturas e acessem contratos online sem te ligar.

  • Contratos ativos com receita mensal recorrente visível
  • Alertas automáticos de inadimplência e vencimentos
  • Portal do arrendatário: fatura, contrato e documentos online
  • Repasse automático ao senhorio com relatório detalhado
app.fluxochave.com.br/#rentals
Gestão de arrendamento 38 contratos ativos
#4821
Maria Silva Apt 304 Torre A
€ 2.800 Pago
#4822
Carlos Gomes Casa Jd. das Flores
€ 3.500 Vence hoje
#4823
Ana Ferreira Sala 201 Centro
€ 1.900 Pago
Repasse de julho € 48.200
Gerado automaticamente
Módulo 10

Controle Financeiro

Fluxo de caixa, comissões, contas a pagar e receber num painel só. Relatórios gerados automaticamente para prestar contas sem precisar montar planilha.

  • Painel mensal: rendas, comissões, contas e faturas
  • Gráfico de evolução financeira dos últimos 6 meses
  • Distribuição visual: entradas, repasses e saídas operacionais
  • Geração de relatório PDF com um clique
app.fluxochave.com.br/#finance
Controle Financeiro Julho 2026
Entradas €34,8k
Saídas €12,2k
Líquido €22,6k
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Módulo 11

Gestão de mediadores

Cadastre e gerencie toda a equipe de mediadores. Acompanhe imóveis sob responsabilidade, visitas realizadas e chaves em posse de cada profissional.

  • Perfil completo com contato, AMI e status ativo
  • Indicadores por mediador: imóveis, visitas e chaves
  • Comissões e metas acompanhadas individualmente
  • Acesso ao sistema com permissões por perfil
app.fluxochave.com.br/#brokers
Equipe de mediadores 6 ativos
RS
Ricardo S. AMI 12.345-F
12 im. 4 vis. 2 chaves
Ativo
AF
Ana F. AMI 23.456-F
8 im. 3 vis. 1 chave
Ativo
MC
Marcos C. AMI 34.567-F
15 im. 6 vis. 3 chaves
Ativo
Módulo 12

Gestão de Usuários

Controle quem acessa o sistema e o que cada pessoa pode fazer. Defina perfis de acesso por função, garantindo segurança e organização interna.

  • Perfis: Diretor, gestor, mediador, Financeiro e arrendamento
  • Convite por e-mail com acesso imediato ao sistema
  • Controle de permissões por módulo
  • Ativação e desativação de usuários sem perda de histórico
app.fluxochave.com.br/#users
Usuários do Sistema 5 ativos
RN Diretor Ativo
AF Mediador Ativo
CL Financeiro Ativo
Módulos por perfil: CRM Arrendamento Financeiro +8 módulos
Módulo 13

Gestão de Clientes

Base centralizada de todos os clientes: compradores, arrendatários e senhorios. Histórico completo de interações, imóveis visitados e negócios realizados.

  • Cadastro com dados de contato, perfil e preferências
  • Histórico de imóveis visitados e propostas enviadas
  • Segmentação por tipo: comprador, arrendatário ou senhorio
  • Busca rápida por nome, NIF, telefone ou e-mail
app.fluxochave.com.br/#clients
Base de Clientes 342 cadastros
JM
João Melo +55 41 99xxx-xxxx
Comprador 3 visitas
MS
Maria Silva +55 41 98xxx-xxxx
Arrendatária Contrato ativo
CF
Carlos F. +55 41 97xxx-xxxx
Senhorio 4 imóveis
Módulo 14

FAQ

Base de perguntas e respostas frequentes integrada ao sistema. Reduza dúvidas da equipe e dos clientes com respostas padronizadas e sempre atualizadas.

  • Perguntas organizadas por categoria e módulo
  • Busca rápida por palavra-chave
  • Disponível para toda a equipe dentro do sistema
  • Atualizado pela equipe da Fluxo Chave continuamente
app.fluxochave.com.br/#faq
Central de Dúvidas 48 artigos
Contratos Portais Financeiro Sistema
Como publicar um imóvel nos portais? Acesse o cadastro do imóvel, clique em Publicar e selecione os portais. A publicação é automática e imediata.
Como emitir um contrato de arrendamento?
Como registrar e acompanhar uma visita?
Módulo 15

Suporte

Abertura e acompanhamento de chamados diretamente pelo sistema. Sua equipe não precisa sair da plataforma para pedir ajuda. Nosso time responde em menos de 4 horas em dias úteis.

  • Abertura de chamados com descrição e categoria
  • Acompanhamento em tempo real: aberto, em análise, resolvido
  • Histórico de todos os chamados por conta
  • Atendimento ágil · resposta em menos de 4 horas
app.fluxochave.com.br/#support
Suporte Fluxo Chave SLA: < 4h úteis
Dúvida sobre contrato de arrendamento #0042 · respondido em 3h
Resolvido
Configuração de portal imobiliário #0043 · aberto há 2h
Em análise
Exportação de relatório PDF #0044 · agora
Aberto

15 módulos prontos para a sua agência

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